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Un promoteur immobilier est connu pour gérer des projets de construction d’immeubles neufs. Il s’occupe aussi de la promotion des biens auprès de particuliers qui souhaitent acquérir un appartement. Passer par ce professionnel, c’est la garantie de trouver un bien qui convient à ses besoins et à ses budgets. Les détails !

Pour profiter d’un accompagnement complet et d’une grande expertise

Les missions d’un promoteur immobilier neuf en région lyonnaise sont toujours multiples : achat de terrains, projet de construction, étude de rentabilité, vente de biens, etc. Ainsi, il doit être polyvalent et avoir une parfaite connaissance du marché immobilier. Ce qui en fait l’allié idéal des particuliers qui aimerait bien acheter une maison ou un appartement à Lyon. Ils bénéficieront, en effet, d’un accompagnement tout au long de leur projet, le tout, avec un seul et unique interlocuteur. Qu’il soit une personne physique ou morale, le promoteur immobilier sera l’intermédiaire auprès des différentes instances et parties prenantes lors d’un achat d’appartement. Donc, il n’y a rien à craindre si l’on n’y connaît rien dans le domaine de l’immobilier.

À chaque étape, il s’occupera de tout à la place des propriétaires depuis la recherche du bien, en passant par l’organisation des visites et la réalisation des procédures administratives, jusqu’à la négociation et la rédaction d’un acte de vente conforme aux réglementations. Bref, c’est un accompagnement complet, car les particuliers profiteront d’un grand savoir-faire. Et si par hasard, ils ne sont pas satisfaits des biens proposés, c’est au promoteur de trouver un projet immobilier neuf pour répondre à leurs besoins. Dans ce cas, c’est toujours à lui de s’occuper des travaux de construction et livrer le bien à ses clients. Par ailleurs, un promoteur immobilier est aussi force de proposition dans la recherche de financement pour ses projets.

Pour profiter des meilleures garanties pour un prix abordable

En outre, faire appel à un promoteur immobilier, c’est la garantie de bénéficier des meilleures offres immobilières en termes de rapport qualité-prix. En effet, il offre toujours des garanties rassurantes permettant d’être couvert en cas d’incidents. On peut citer notamment l’assurance dommage-ouvrage ou l’assurance décennale. Ces garanties couvrent les dommages survenus au sein du bien dus à une malfaçon de la part du constructeur. Il y a aussi l’assurance biennale qui couvrira les installations d’une maison sur une période de 2 ans. La garantie de parfait achèvement quant à elle, oblige le promoteur immobilier à livrer le bien selon les termes du contrat et du prix convenu.

Et en parlant de prix, passer par ce professionnel permet de soulager sa source de revenus contrairement aux idées reçues. Les particuliers obtiennent à juste prix leur logement à vrai dire. En effet, l’ensemble des coûts doit contenir une TVA de 20% obligatoire. Ce taux est collecté puis reversé à l’État par le promoteur. Mais lorsqu’on décide de passer par cet expert, on obtient ce que l’on appelle « prix direct promoteur », un prix exempt partiellement de TVA. Mieux encore, ce professionnel de l’immobilier connaît tous les endroits où une construction bénéficie d’une réduction importante de TVA. Raison de plus pour faire appel à un promoteur immobilier pour acquérir un appartement.

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